O projekte - Green48

O PROJEKTE GREEN 48

Projekt GREEN je novou príležitosťou na výstavbu a bývanie v populárnej a modernej časti obce Hviezdoslavov.

Veľkosť pozemkov od 646 m2
Všetky Inžinierske siete na pozemku
Cena od 195 EUR/m2 (vrátane IS a DPH)
Súkromný areál
Možnosť financovania cez hypoúver až do 90%
Ideálna výmera a tvar pozemku (štvorcový tvar)
Ideálna orientácia pozemkov na svetové strany,
Dobrá dostupnosť do BA (15 minút po R7)
Možná zastavanosť 30% , 2 nadzemné podlažia

Regulatívy územia

V súlade so záväznou časťou územného plánu obce Hviezdoslavov je areál určený pre výstavbu samostatne stojacich rodinných domov s nasledujúcimi regulatívami:

Reg. blok

regulačný blok R - bývanie v rodinných domoch

Max. zastavanie

max. miera zastavania (IZP) - 30% pre samostatne stojace rodinné domy

Zeleň

min. podiel zelene (KZ) - 50% pre samostatne stojace rodinné domy

Max. výška

max. výška objektov - dve nadzemné podlažia

INŽINIERSKE SIETE

Inžinierske siete sú kompletne vybudované a zahŕňajú:

Asfaltová komunikácia
Verejné osvetlenie
Verejný vodovod
Verejná splašková kanalizácia
Elektrické rozvody a prípojky
Optická verejná elektronická komunikačná sieť (Slovak Telekom)

Lokalita a poloha

Pozemky ležia vo vyhľadávanej novobudovanej časti obce Hviezdoslavov s výstavbou málopodlažných rodinných domov.

Krajné parcely na severo-východnej strane plánovaného areálu hraničia s cestou Čerešňárka, ktorá je dôležitou spojnicou medzi Hlavnou ulicou prechádzajúcou starou časťou obce a Seneckou cestou prechádzajúcou novou časťou obce zo smeru od 2,8 km vzdialeného výjazdu z rýchlostnej cesty R7.

Dôležitá infraštruktúra, vybavenosť a vzdialenosti od areálu

Mesto Šamorín 6km (autom 6min): ponúka obchody Billa, Kaufland, Tesco, Lidl, banky, možnosti športových a kultúrnych aktivít, vodné športy, korčuľovanie, cyklistiku, vyhľadávané zariadenia ako napr. rezort x-bionic® sphere, Hipo aréna,Park Kormoran a ďalšie.

Doprava

Najbližšie napojenie na rýchlostnú cestu R7 je vzdialené 2,8km (autom 4min) a vyústenie R7 v druhom bratislavskom obvode – Ružinov (Bajkalská ul.) je vzdialené 22,4km (autom 15min).
Cesta vlakom do stanice Bratislava –Nové Mesto trvá 27min a na bratislavskú hlavnú stanicu trvá 37min.
Centrum okresného mesta Dunajská Streda (Okresný úrad) je vzdialené po R7 26km, autom 21min.
Cesta do Dunajskej Stredy vlakom trvá 26min.